合作经营协议书范本
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2024-08-14
___________有限公司 (以下简称甲方)
经营方姓名：_______ (以下简称乙方)
住址：___________________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
手机：____________________________
合同编号：________________________
商铺位置：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、
自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：
第一条 商铺
甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，
使用面积______㎡商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。
第二条 经营范围
____________________________________________________________。
除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。
第三条 经营期限
经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用
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期共计______年。
第四条 费用标准
费用标准______元/年/㎡
第五条 费用及付款方式
(一)______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施
使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)，甲方按______年期共收取费
用______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。
付款(结算)方式：按______度分______次付清。
(二)先交付______年费用，再向银行贷款交付______年费用。首先于______年__
_____月______日结清______年的费用款共计______元;其余费用的交付(结算)时间及
数额见本合同备注。
(三)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。
(四)本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失
的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。
第六条 维修养护
(一)经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协
助，不得阻挠施工。
(二)商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。
(三)乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙
方承担并赔偿由此造成的经济损失。
第七条 装修改造
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(一)如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由
乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物
的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。
(二)如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交
装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，
需由乙方负责赔偿。
(三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备
明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。
(四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。
(五)乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安
全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。
(六)因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。
(七)合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所
有权归甲方。
第八条 有关费用
(一)经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳
金。
1. 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设
施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。
2.乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(______元/月/㎡)。
3.电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。
(二)乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。
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