公司厂房租赁合同范本
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2024-08-16
出租方：_____________________________有限公司
营业执照号：_____________________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________
电话：_______________
承租方：_____________________________有限公司
营业执照号：_____________________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________
电话：______________
出租方愿意将产权(或管理权)属于自己的厂房出租给承租方，双方依据《中华人
民共和国民法典》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确出租方与承租方
的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂
房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守。
1.租赁厂房
出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方
使用。租赁物面积约为_________平方米。
本租赁物的功能为_____________，包租给承租方使用。如承租方需转变使用功
能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规
定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。
1
本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。
2.租赁期限
租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新
签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。
3.交付
在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且
承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形
式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
4、租赁费
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_____
__)
4.2 租金
租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币_________元。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租
方承担。
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5、租赁费支付
5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币______元，
租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，
在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一
切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后__
_日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。
5.2 承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至
出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
出租方开户行：_______________
帐号：_______________
承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠
缴租金总额的__________.
5.3 承租方应于每月__日或该日以前按第 4.3 条的约定向出租方支付物业管理费。
逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物
业管理费总额的_________.
5.4 本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳
的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向
出租方支付有关费用。
6、租赁物转让
在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人
继续履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购买权。
7、维修保养
7.1 承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承租方应负责租赁物内专
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