正式门面租赁合同电子版
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2024-08-16
出租人____________________（以下简称甲方）
承租人____________________（以下简称乙方）
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在_______________________号部位的房屋（连同土地，下
同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一
（略），乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，
接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至__________年__________月______
____日止，共计__________个月。
月租金为___________________。
租金按结算，由乙方在每的第__________日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交纳（币）____________________元的保证金，甲方应在租赁期
满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；
因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前__________个月书面通知乙方。
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4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前 3 个月书面通知乙方；
如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营
应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲
方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行
监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用：
① 排水管、厕所、化粪池的清疏；
② 饮用水池清洗及垃圾池清理；
③ 门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等
更换和分水表内水管、笼头更换；
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；
⑤水泵设备的维修和更换。
因乙方维修责任延误房屋维修造
成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
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