电子版门面出租合同样板
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2024-08-16
出租方：_____________以下简称甲方
承租方：_____________以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，
经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单
元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___
出租给乙方作___使用。装修及设备情况：_____________________________。
第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙
方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租
赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____
支付，人民币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先
付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做
到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
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乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本
合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合
理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、
电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水__
__吨，电____度，气____方。
第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，
由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___
元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___
元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方
交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合
同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，
以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
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