店铺转让合同
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2024-08-19
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺
（面积为_________平方米）转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁
合同，租期到_________年_________月_______日止，月租为_________元人民币。店
铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲
交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后
不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）
共计人民币大写________元整（￥________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转
付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取
任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以
甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权
债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业__
_______的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支
付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转
让费的 15％向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导
致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
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