店铺转让协议样本
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2024-08-19
转让方（甲方）：身份证号：
顶让方（乙方）：身份证号：
房东（丙方）：身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑
面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利
与义务。
二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期
到_____年_____月_____日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代
替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项
费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿
归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分
按租赁合同执行)。
四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人
民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装
饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方
名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务
全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一
切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转
让费的千分之一的违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 10%向
甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲
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