个人住房的抵押担保借款合同
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2024-08-20
_________地址：_________邮编：_________贷款人：_________电话：________
_地址：_________邮编：_________抵押人：_________电话：_________地址：_____
____邮编：_________经合同各方自愿平等协商，签订本
合同编号：_________
借款人：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
贷款人：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
抵押人：_________
电话：_________
地址：_________
邮编：_________
经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿
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以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币
(大写)_________(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_________)。
第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_________，
本项贷款用于_________，贷款利率为月利率_________‰(如遇国家利率调整或借款
人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_________年
_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。
每月还款金额的计算公式：
一、等额偿还法：
贷款本金总额×月利率×(1+月利率)(上标)还款月数
每月还款本息额=—————————————————————————
(1+月利率)(上标)还款月数-1
二、递减偿还法：
贷款本金
每月还款本息额=————+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率
贷款月数
本合同项下贷款本息采用_________法偿还。首期还款日为_________年________
_月_________日，首期还款日为_________年_________月_________日，首期还款金
额为_________元，剩余款项分_________月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划
表)。
第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的
费用。
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